Respaldo de la banca y pago de deudas pide la construcción
Acceso a créditos blandos, aval para que bancos otorguen préstamos hipotecarios, fomentar el leasing inmobiliario y el pago de deudas a contratistas por parte del Estado son algunos de los estímulos que requiere la industria de la construcción para recuperarse, según los líderes del sector.
Elisa Suárez, presidenta de la Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresas (APEDE) y Directora Ejecutiva de CONVIVIENDA, manifestó que “es evidente que vamos a tener que trabajar de la mano con el sector bancario y financiero para ver cómo podemos hacer para reactivar algún plan o fórmula que permita acceso a créditos blandos, también acceder a ellos de una forma más fácil para poder tener por lo menos esa liquidez que vamos a necesitar los primeros 6 meses o 10 meses del año para una reactivación efectiva”.
Suárez indicó que también se necesitan fórmulas para que las personas tengan acceso a créditos hipotecarios, “tener algún tipo de aval para que los bancos puedan seguir haciendo préstamos hipotecarios, ahora nuestros clientes en muchos casos han disminuido su entrada porque trabajan la mitad del tiempo o han perdió su trabajo”.
El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), Jorge Lara, señaló que para ir reactivando el sector es necesario que el Gobierno pague las deudas vencidas a los contratistas, que suman más de 200 millones de dólares.
“Nosotros creemos que si ese dinero se paga a los contratistas que tienen obras del Estado se permea al sector secundario, que son todos los proveedores de la industria, todo lo que son materiales y algunos trabajadores también se les debe dinero”, dijo Lara.
Por su parte, el presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), Luis Pimentel, manifestó que “la revisión de la ley de arrendamiento es algo sumamente importante porque hay que flexibilizar y darle la capacidad a los arrendadores plenas garantías jurídicas para poder alquilar y percibir ellos el fruto de ese alquiler”.
Pimentel agregó que hay que “seguir con la excelente alianza con la banca panameña, donde se creen puntos de incentivos adicionales, por ejemplo el leasing inmibiliario, donde a una persona se le da la oportunidad de ir pagando un arrendamiento y ese arrendamiento se toma en consideración para la compra de la casa”.
El presidente de la Asociación Bancaria de Panamá, Carlos Berguido, ha destacado que “hay un interés tanto de los bancos como de las promotoras de salvar los proyectos. Los promotores con sus bancos tienen mucho margen de negocio para decidir qué tipo de acción amerita cada proyecto”. En cuanto al tema de clientes, Berguido dijo que “los bancos tienen que recalificar, reevaluar todas esas ofertas” ya que las condiciones de las personas han variado.
Yessika Calles
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